新店安坑地區(qū)80％屬於山谷地形，其餘20％屬於平原與丘陵地帶，居住這裡「綠憩活氧」的居家條件很重要。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
新店安坑地區(qū)80％屬於山谷地形，其餘20％屬於平原與丘陵地帶，居住這裡「綠憩活氧」的居家條件很重要。
新聞摘要
  • 新店安坑買房，不投機穩(wěn)賺4原則
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】在公共建設持續(xù)推動的區(qū)域買房，長期穩(wěn)健增值的發(fā)展趨勢，是可以確定的，新店安坑地區(qū)有7大建設陸續(xù)完成、進行中，地段處於持續(xù)升值狀態(tài)。
 
安坑買房，長期持有獲利可期
 
雙胞胎「2moro」團體的哥哥郭彥均，27歲在新店安坑買下他第一間房，總價380萬元，約22坪的房子。他看好安坑未來潛力，持續(xù)加碼在同社區(qū)，以約800萬元總價買下另一間近45坪，3房2廳附車位的房子，如今，那間22坪的「起家厝」已漲至600萬元；現(xiàn)在自住的「大三房」也有1200萬元行情。2013年他在新店安坑交流道旁邊，又砸下近2000萬元，買下他在安坑的第3間房。
 
安坑輕軌已動工，交通發(fā)展會更好
 
看好安坑未來發(fā)展條件的還有藝人張本渝，張本渝看中新店安坑交通愈來愈方便，基隆快速道路連接上中安快速道，直接上安祥路，減少在安康路上擁塞的車潮，開車到新店市區(qū)只需十餘分鐘，另外，連結(jié)「永和次系統(tǒng)」進入大臺北各區(qū)也相當便捷，捷運安坑輕軌主體工程已經(jīng)準備動工，交通發(fā)展會更好，而安坑地區(qū)風景幽美、空氣清新，這種「離塵不離城」的地方，房價卻相當便宜，房價補漲只是遲早的事情而已。
 
安坑買房，注意地段升值4原則
 
其實，從上面的例子可以看出，「抱得長、賺得多」是房地產(chǎn)投資的基本原則，選在發(fā)展有增值潛力的區(qū)域就是王道。不動產(chǎn)投資的3要素是「Location、Location、Location」(地段、地段、地段)，而能夠讓地段升值的4個原則，則包括：(1)公共建設發(fā)展、(2)交通動線連結(jié)、(3)居住綠憩活氧、(4)建築基地夠大。
 
安坑「綠憩活氧」居住條件很重要
 
 
根據(jù)新北市政府統(tǒng)計，近年來，新店安坑地區(qū)就有7項重大建設，符合上述地段升值第1項條件(見附表)。新店安坑地區(qū)將在安坑輕軌之後，把地段加以串連，變成吸引人口進駐的宜居區(qū)域，符合地段升值第2項條件，未來地段發(fā)展當然也值得期待。安坑地區(qū)80％屬於山谷地形，其餘20％屬於平原與丘陵地帶，居住這裡「綠憩活氧」的條件很重要，住家附近能親近大面積公園綠地為居住首選，這符合地段升值第3項條件。最後的條件很重要，在區(qū)域房地產(chǎn)品基地面積，2000坪以上是基本要件，這樣才能夠創(chuàng)造出高品質(zhì)的居家。